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Cómo sacarle provecho a una casa en venta mientras se busca comprador

Cómo Sacarle Provecho A Una Casa En Venta Mientras Se Busca Comprador En Argentina

Introducción:

En el mercado inmobiliario argentino, vender una casa puede llevar tiempo y esfuerzo. Mientras se busca un comprador adecuado, es importante aprovechar al máximo la propiedad para minimizar los costos y maximizar las ganancias. En esta nota informativa, exploraremos diferentes estrategias que los propietarios pueden utilizar para sacarle provecho a una casa en venta mientras se busca comprador en Argentina.

1. Mantenimiento y presentación de la propiedad:

Uno de los aspectos más importantes al vender una casa es asegurarse de que esté en buenas condiciones y bien presentada. Realizar reparaciones menores, como arreglar fugas o pintar paredes desgastadas, puede marcar la diferencia en la percepción del comprador potencial. Además, mantener la propiedad limpia y ordenada ayudará a crear una buena impresión durante las visitas.

Según María Fernanda Suárez, agente inmobiliaria con más de 10 años de experiencia: “El mantenimiento adecuado y la presentación impecable son fundamentales para atraer a los compradores. Una casa bien cuidada muestra el compromiso del propietario con su propiedad”.

2. Home staging:

El home staging es una técnica utilizada para resaltar las características positivas de una propiedad y hacerla más atractiva para los compradores potenciales. Consiste en decorar y amueblar estratégicamente los espacios vacíos o poco atractivos para mostrar su potencial.

“El home staging puede ser muy efectivo para capturar la atención de los compradores”, dice Laura González, diseñadora de interiores especializada en home staging. “Al mostrar una casa amueblada y decorada de manera atractiva, los compradores pueden visualizar mejor cómo sería vivir allí”.

3. Alquiler temporario:

Si la propiedad está vacía durante el proceso de venta, considerar el alquiler temporario puede ser una opción rentable. Esto no solo genera ingresos adicionales para cubrir los gastos asociados con la propiedad, como impuestos y servicios públicos, sino que también evita que la casa se vea desolada.

“El alquiler temporario puede ser una excelente opción para generar ingresos mientras se busca un comprador”, comenta Juan Martín López, corredor inmobiliario. “Además, tener inquilinos en la propiedad puede ayudar a mantenerla en buen estado y evitar problemas como robos o vandalismo”.

4. Publicidad efectiva:

La publicidad adecuada es clave para atraer compradores potenciales. Utilizar diferentes canales de marketing, como anuncios en línea, redes sociales y carteles físicos en vecindarios cercanos, puede aumentar la visibilidad de la propiedad.

“Es importante utilizar una combinación de estrategias publicitarias para llegar a un público más amplio”, afirma Sofía Rodríguez, especialista en marketing inmobiliario. “Además de las plataformas digitales populares, también es recomendable contactar a agentes inmobiliarios locales y participar en ferias o exposiciones relacionadas con bienes raíces”.

5. Flexibilidad en las visitas:

Ser flexible con las visitas programadas es fundamental para maximizar las oportunidades de venta. Los compradores potenciales pueden tener horarios ocupados o preferencias específicas sobre cuándo ver propiedades.

“Es importante estar dispuesto a adaptarse a las necesidades de los compradores”, sugiere Alejandro Torres, agente inmobiliario. “Esto puede significar permitir visitas en horarios no convencionales o incluso aceptar visitas de último momento. La flexibilidad demuestra interés y disposición para cerrar una venta”.

Conclusión:

Vender una casa en Argentina puede ser un proceso desafiante, pero aprovechar al máximo la propiedad mientras se busca un comprador adecuado puede marcar la diferencia. Mantener la propiedad en buen estado, utilizar técnicas de home staging, considerar el alquiler temporario, implementar una publicidad efectiva y ser flexible con las visitas son estrategias clave para sacarle provecho a una casa en venta.

Al seguir estas recomendaciones, los propietarios pueden minimizar los costos asociados con la propiedad y maximizar sus posibilidades de venderla rápidamente y al mejor precio posible.